ТОП-5 ошибок самостоятельной покупки квартиры. Как их избежать

При выборе недвижимости многие зачастую допускают серьезные ошибки, из-за чего потом сожалеют о ее покупке. Приобретение квартиры дело хлопотное, здесь главное никуда не спешить. Чтобы покупка была «в радость», необходимо заранее знать, какие ошибки не нужно совершать. О них подробнее…

Недостаточная финансовая подготовка

Сейчас очень высокая ключевая ставка, поэтому кредиты на недвижимость дорогие. Нужно определить для себя, сможете ли вы в полной мере обслуживать ипотеку, или стоит подождать падения ставки.

Как избежать:

Для начала нужно определить для себя максимально возможный первый взнос, который внесете без существенного вреда бюджету. Далее следует подсчитать, какую сумму вы можете платить каждый месяц. Подберите наиболее оптимальный, по возможности льготный кредит.

Беспрекословная вера рекламным площадкам

В интернете масса реклам по продаже недвижимости… Различные баннеры, объявления привлекают целевую аудиторию, пытаясь выманить номер телефона.

Как избежать:

Если некоторые предложения из рекламы понравились, придется потратить время и позвонить по всем объявлениям. Не стоит верить красивой картинке в интернете, нужно сразу просить осмотр квартиры. Если продавец начинает как-то увиливать, не хочет показывать недвижимость, значит, ее и вовсе нет. Любой с радостью покажет квартиру.

Доверие банкам юридической проверки квартиры

Когда люди обращаются в финансовые учреждения с целью оформления займа, они думают, что банк самостоятельно проверит квартиру по юридической линии. Здесь есть некоторые нюансы.

Как избежать:

Перед тем как выдать кредит банк, конечно, проверяет все документы, однако он видит статус недвижимости только на данный момент. У каждой «вторички» есть своя история, поэтому необходимо проводить гораздо более глубокую юридическую проверку, чтобы в будущем не возникло никаких проблем с нарушением прав предыдущих владельцев.

Экономия на покупке парковочных мест

Некоторые думают, что паркинг им не понадобится: если и нужен будет, то можно приобрести потом, а сейчас можно сэкономить…

Как избежать:

Нужно всегда выбирать место для парковки именно во время покупки жилья. Так оно будет максимально близким к квартире, комфортным и удобным в использовании. Сейчас все больше популярными становятся электрические автомобили. Мало кто знает, но установка зарядок разрешена только на -1 этаже подземного паркинга.

Квартиры для инвестиции – это не квартира для жизни

Если человек хочет сохранить или увеличить свой капитал, как правило, он приобретает недвижимость с целью инвестирования. При выборе такой квартиры не нужно учитывать личные предпочтения и собственные нужды.

Как избежать:

Нужно опираться только на цифры и статистические данные. Следует учитывать стоимость квадратного метра жилья, перспективу развития инфраструктуры, транспортную доступность. Квартира не должна быть «для себя»… Она обязана отвечать требованиям ликвидности, быть перспективной для продажи в будущем.

Чтобы купить недвижимость и не допустить ошибок, предлагается обратиться к профессиональному агенту. Он сможет организовать безопасную и быструю сделку по приобретению жилья. Так вы исключите вероятность возникновения всевозможных рисков.

The post ТОП-5 ошибок самостоятельной покупки квартиры. Как их избежать first appeared on Журнал про недвижимость.