Аренда жилья в России подешевела на 8–12% за последние три месяца

За несколько лет рекордно взлетели цены и на покупку, и на аренду квартир и домов. К этому пришлось привыкнуть. Но рынок недвижимости пусть чаще и незаметно, но всё же постоянно меняется. Сейчас же произошёл неожиданный сдвиг — цены на аренду ощутимо упали.

Как изменились цены на аренду жилья

К началу 2025-го средние ставки за последний квартал снизились на 8–12%, выяснил институт развития «Дом.РФ». С его исследованием ознакомился РБК.

Москва

• Цены упали на 9%.
• Было — в среднем 111 000 рублей в месяц.
• Сейчас — 101 000 рублей.

Санкт-Петербург

• Стало дешевле на 8%.
• Было — 56 000 рублей.
• Сейчас — 51 000 рублей.

Другие города

• В нестоличных городах цены на аренду жилья упали на 12%.
• Было — в среднем 43 000 рублей.
• Сейчас — 38 000 рублей.

Почему подешевела аренда жилья

По словам руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, на рынке съёмной недвижимости отразился рост ипотечных ставок.

«Те граждане, для кого ипотека стала недоступна, переключились на съём квартир. Собственники стали активнее выставлять объекты, поскольку продать их стало сложнее», — сообщил он.

За год вариантов в аренду стало на 86% больше. Только на одном из сайтов по покупке/продаже и аренде недвижимости опубликовано 82 000 объявлений. Но в то же время спрос не вырос. Поэтому арендодателям приходится снижать цены.

Ранее мы рассказывали о новом тренде с интересным названием — каморкинг. Россияне арендуют или покупают кладовки и приспосабливают их для жизни. Зачем им это нужно и сколько они стоят — читайте в этом материале. Хакеры научились перехватывать СМС-сообщения. Нужно ли от них отказаться Россиян стали обманывать с помощью взносов «на нужды СВО». Что нужно знать о новой схеме мошенников Сколько раз в неделю нужно мыть голову. Трихолог рассказала об оптимальном варианте