Роскачество: самозанятые не платят налог с залога на сдаваемую квартиру

Россияне по закону должны платить налоги за сдачу квартиры в аренду. Есть разные способы оформить такой доход — платить НДФЛ, оформить ИП или получить статус самозанятого. В последнем случае налог составит всего 4%, напомнили в Роскачестве. Там рассказали обо всех нюансах, которые надо знать самозанятым арендодателям.

Как самозанятому платить налог от сдачи квартиры

В личном кабинете налоговой нужно будет каждый месяц добавлять сумму доходов от сдачи квартиры.

Система сама посчитает размер налога, а счёт на его уплату будет приходить 12 числа каждого месяца.

Оплатить нужно до 28 числа, написала «Лента.ру» со ссылкой на Роскачество.

Важно: самозанятые могут сдавать только жилые помещения. Например, апартаменты сдать таким образом не получится.

За что не берут налог

Налогом не облагают: - Залог. Он считается страховкой на случай повреждения имущества. Платить придётся только в одном случае: если арендодатель взыщет с арендатора часть или всю сумму залога. - Оплата коммунальных услуг по счётчикам. Налог возьмут, только если за «коммуналку» платят не по счётчикам. Налоги и отчёты для самозанятых: что ждёт самозанятых в 2025 году

Что будет с больничными для самозанятых

Самозанятым, в отличие от наёмных работников, не положен больничный.

При этом в России не первый год обсуждают вопрос о том, чтобы самозанятым разрешили получать пособие по нетрудоспособности.

Тормозит процесс, по мнению опрошенных «Секретом» экспертов, два момента: выпадающие доходы из бюджета, а также то, что самозанятым, которым придётся самим отчислять взносы в Фонд социального страхования, может просто стать неинтересен режим самозанятости.

Тем не менее власти предложили провести в стране эксперимент. Самозанятые смогут платить страховые взносы (1344 или 1920 рублей), а взамен получат право оформить больничный в случае заболевания, травмы или необходимости ухаживать на больным членом семьи.

Подробнее об эксперименте читайте здесь. За что могут выселить из муниципальной квартиры? Юрист перечислил причины В России стало дешевле снимать квартиру. Как изменились цены в Москве, Питере и других городах Стоимость аренды жилья в России выросла на 17%. Где цены скакнули сильнее всего (спойлер — даже не в Москве)