Риелтор Ермакова: бездетные могут получить семейную ипотеку через созаёмщика

Оказывается, оформить семейную ипотеку со ставкой 6% могут даже те, кто пока не обзавёлся потомством, рассказала владелица агентства недвижимости «Квико» Анна Ермакова. Нарушать закон не придётся — нужно найти «донора», который выступит созаёмщиком по договору с банком. Рассказываем о нюансах таких сделок.

Кто может стать «донором» по семейной ипотеке

«Донор» в данном случае — это человек, у которого есть право на семейную ипотеку, но он не собирается её оформлять для себя, объяснила Ермакова.

Это важно, так как «донор» в будущем уже не сможет воспользоваться семейной ипотекой, отметила риелтор в беседе с E1.ru.

По словам Ермаковой, чаще всего созаёмщиками становятся родственники или близкие друзья — безвозмездно либо за вознаграждение. Что такое семейная ипотека и как её получить в 2025 году. Простыми словами

Какие есть подводные камни

Квартира, купленная таким образом, будет находиться в долевой собственности. «Донору» придётся выделить не менее 6 «квадратов» жилплощади.

После того как владелец квартиры полностью погасит ипотеку, «донор» сможет переписать свою долю на него — по договору продажи или дарения, сообщила эксперт.

К тому же, если у основного владельца возникнут проблемы с погашением ипотеки, кредитная история испортится и у «донора».

Ранее сообщалось, что представители строительной отрасли в России предложили давать льготную ипотеку гражданам, у которых нет детей, но которые готовы обзавестись ими в ближайшие два года после получения кредита. Рассрочки от 60 тыс. рублей хотят отражать в кредитной истории. Почему из-за этого могут отказать в ипотеке Россиян предложили проверять на финграмотность перед взятием ипотеки. Зачем это нужно Как накопить на первый взнос по ипотеке? Действенные советы экономиста